Gutachten
Standort- & Ertragsanalyse
Festpreis inkl. MwSt.
1.490,- €
Kompakt & Präzise
Ideal für alle Entscheidungsprozesse und einen schnellen Überblick.
Kosteneffizient
Konzentriert sich auf die wesentlichen Eckdaten Ihres Gastronomiebetriebes
Schnelle Ergebnisse
Perfekt für kurzfristige Entscheidungen, ohne auf Genauigkeit zu verzichten.
Geeignet für
Marktpreiseinschätzungen
Ermittlung einer wirtschaftlich tragbaren Pachthöhe
Kaufentscheidungen
Für eine schnelle, kostengünstige und orientierende Wertermittlung, die einen guten Überblick zu der Gastrofläche bietet und alle erforderlichen Eckdaten abbildet.
Gastronomietypen
Restaurant
Bistro
Cafè
Umfang
Schriftliches Wertgutachen
auf ca. 15 Seiten
Betriebskennzahlen
Empfehlung Pacht
Empfehlung Ablösesumme
Bild- und Textdokumentation
Objektaufnahmetermin
Kann ich das Gutachten auch bei meiner Bank vorlegen?
Das Gutachten kann als Grundlage für Ihre Gespräche mit Ihrem Bankberater verwendet werden.
Auf welcher Grundlage werden die Umsatzzahlen berechnet?
Die Umsatzzahlen werden mit einem individuellen Standortscore berechnet. Neben der Makrolage betrachten wir die Mikrolage und weitere Betriebskenngrößen wie etwa die Sichtbarkeit, Parkplätze aber auch die Mitbewerber im Umfeld.
Wie lange muss ich auf mein Gutachten warten?
Die Bearbeitungszeit beträgt in der Regel 14 Tage nach dem Ortstermin und der Objektaufnahme.
Erfolgt eine Ortsbegehung in meinem Restaurant
Eine Ortsbegehung ist Teil unserer Betriebserfassung. Hierbei wird auch der Zustand des Inventars, sowie der Ausbauzustand der Immobilie aufgenommen.
Wie belastbar sind die im Gutachten prognostizierten Umsatzzahlen
Die Umsatzzahlen und die damit empfohlene Pachthöhe gehen von einem durchschnittlich aufgestellten Betrieb aus. Je nach Voraussetzung kann jedoch ein gehobenes Beitreibkonzept mit einem deutlich höhreren Durchschnittsbon und Umsatz umgesetzt werden. Auch lassen sich ein möglicher Lieferservice nur bedingt abbilden. Sofern die Belademöglichkeit von Fahrzeugen vorhanden ist, fliesst jedoch auch dieses Umsatzpotential in die Berechnung ein.
Kann Gastro-Value auch meine Eventlocation bewerten?
Aktuell werden bei Gastro-Value keine Eventlocation wie etwa Disko oder Hochzeitslocation bewertet.
Contact Us
, ,